Ansvej 87

Villa · 144 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².4.680.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+11,00 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.745.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
Ombygning
2023dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	95 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ansvej 13 8600 Silkeborg	137 m²	677 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ansvej 25 8600 Silkeborg	134 m²	587 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ansvej 26A 8600 Silkeborg	164 m²	273 m	26-05-2026	9.600.000 kr.	58.537 kr./m²
Ansvej 35 8600 Silkeborg	168 m²	495 m	12-06-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Ansvej 5 8600 Silkeborg	170 m²	732 m	23-03-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Ansvej 33 8600 Silkeborg	178 m²	512 m	14-04-2025	5.245.000 kr.	29.466 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	35 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Gransvinget 19 8600 Silkeborg	143 m²	262 m	07-04-2024	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Elme Allé 6 8600 Silkeborg	140 m²	133 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu