Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Dybkjærvej 10B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.031 kr/m².3.998.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.845.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jan. 2025
548k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.845.830 kr.Markedet · 1992847.210 kr.Markedet · 1993697.970 kr.Markedet · 1994666.393 kr.Markedet · 1995603.512 kr.Markedet · 1996757.029 kr.Markedet · 1997911.820 kr.Markedet · 1998878.878 kr.Markedet · 19991.354.353 kr.Markedet · 20001.205.204 kr.Markedet · 2001998.725 kr.Markedet · 20021.078.350 kr.Markedet · 20031.111.747 kr.Markedet · 20041.253.980 kr.Markedet · 20051.682.954 kr.Markedet · 20062.047.500 kr.Markedet · 20071.962.688 kr.Markedet · 20082.027.753 kr.Markedet · 20091.049.685 kr.Markedet · 20102.366.000 kr.Markedet · 20111.852.851 kr.Markedet · 20121.957.592 kr.Markedet · 20132.051.413 kr.Markedet · 20141.806.259 kr.Markedet · 20151.931.111 kr.Markedet · 20162.095.002 kr.Markedet · 20172.613.156 kr.Markedet · 20182.290.561 kr.Markedet · 20192.266.719 kr.Markedet · 20202.577.120 kr.Markedet · 20212.445.625 kr.Markedet · 20223.287.011 kr.Markedet · 20233.015.740 kr.Markedet · 20242.752.841 kr.Markedet · 20253.033.303 kr.Markedet · 20263.143.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.845.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paludan-Müllers Vej 147
8200 Aarhus N		92 m²588 m07-03-20243.060.000 kr.33.261 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 155
8200 Aarhus N		92 m²594 m06-02-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²662 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²685 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²883 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²644 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Narviksgade 15
8200 Aarhus N		81 m²530 m29-07-20253.645.000 kr.45.000 kr./m²
Egegade 4D
8200 Aarhus N		88 m²1,2 km01-06-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Brendstrupvej 105B
8200 Aarhus N		76 m²235 m15-04-20252.795.000 kr.36.776 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²891 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden