Sneppevej 20

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.655 kr/m².1.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 11.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.969.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	79 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sneppevej 47 7400 Herning	153 m²	281 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	105 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Sneppevej 37 7400 Herning	127 m²	186 m	04-11-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Sneppevej 46 7400 Herning	107 m²	249 m	21-03-2024	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	207 m	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	206 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Ternevej 9 7400 Herning	153 m²	283 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Ørnevej 35 7400 Herning	153 m²	324 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Svanevej 24 7400 Herning	151 m²	311 m	12-02-2024	2.010.000 kr.	13.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu