Bjergsted Byvej 19

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.898 kr/m².3.097.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergsted gns: 12.998 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.000 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.013.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,47 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2026 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	29 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	110 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	69 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	507 m	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	2,6 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	2,2 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	3,2 km	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Emmabodavej 4 4450 Jyderup	112 m²	3,6 km	29-10-2023	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	3,4 km	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Emmabodavej 13 4450 Jyderup	113 m²	3,5 km	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu