Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bæveren 67

Villa · 221 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
1047 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.481 kr/m².4.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBæveren gns: 22.728 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.957.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden jan. 2025
327k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20255.160.000 kr.I dag · vores estimat4.957.829 kr.Markedet · 1992883.558 kr.Markedet · 1993554.931 kr.Markedet · 1994721.123 kr.Markedet · 19951.038.700 kr.Markedet · 19961.540.370 kr.Markedet · 1997814.164 kr.Markedet · 19981.263.457 kr.Markedet · 1999326.859 kr.Markedet · 2000595.816 kr.Markedet · 20011.163.344 kr.Markedet · 20021.599.377 kr.Markedet · 20031.358.266 kr.Markedet · 20041.599.598 kr.Markedet · 20051.693.744 kr.Markedet · 20061.360.034 kr.Markedet · 20071.625.234 kr.Markedet · 20081.957.176 kr.Markedet · 20092.458.183 kr.Markedet · 20102.137.733 kr.Markedet · 20111.861.704 kr.Markedet · 20121.678.053 kr.Markedet · 20131.043.562 kr.Markedet · 20142.223.260 kr.Markedet · 20151.105.000 kr.Markedet · 20162.583.711 kr.Markedet · 20172.311.660 kr.Markedet · 20182.180.386 kr.Markedet · 20192.934.880 kr.Markedet · 20203.457.103 kr.Markedet · 20213.741.972 kr.Markedet · 20223.715.010 kr.Markedet · 20233.404.284 kr.Markedet · 20244.313.036 kr.Markedet · 20253.456.661 kr.Markedet · 20264.194.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg
5.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.160.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæveren 2
9530 Støvring		221 m²631 m19-06-20244.770.000 kr.21.584 kr./m²
Bæveren 49
9530 Støvring		181 m²60 m21-01-20253.960.000 kr.21.878 kr./m²
Bæveren 162
9530 Støvring		181 m²152 m08-09-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Bæveren 7
9530 Støvring		193 m²590 m07-07-20254.555.000 kr.23.601 kr./m²
Bæveren 138
9530 Støvring		180 m²241 m30-06-20253.675.000 kr.20.417 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²378 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²
Bæveren 37
9530 Støvring		172 m²220 m31-07-20244.030.000 kr.23.430 kr./m²
Bæveren 23
9530 Støvring		164 m²303 m07-08-20243.445.000 kr.21.006 kr./m²
Bæveren 25
9530 Støvring		164 m²309 m23-10-20233.570.000 kr.21.768 kr./m²
Bæveren 66
9530 Støvring		156 m²498 m15-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden