Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bæveren 7

Villa · 193 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².3.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBæveren gns: 22.728 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.458.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden okt. 2025
285k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.555.000 kr.I dag · vores estimat4.458.437 kr.Markedet · 1992771.614 kr.Markedet · 1993484.623 kr.Markedet · 1994629.759 kr.Markedet · 1995907.100 kr.Markedet · 19961.345.210 kr.Markedet · 1997711.012 kr.Markedet · 19981.103.381 kr.Markedet · 1999285.447 kr.Markedet · 2000520.328 kr.Markedet · 20011.015.952 kr.Markedet · 20021.396.741 kr.Markedet · 20031.186.178 kr.Markedet · 20041.396.934 kr.Markedet · 20051.479.152 kr.Markedet · 20061.187.722 kr.Markedet · 20071.419.322 kr.Markedet · 20081.709.208 kr.Markedet · 20092.146.739 kr.Markedet · 20101.866.889 kr.Markedet · 20111.625.832 kr.Markedet · 20121.465.449 kr.Markedet · 2013911.346 kr.Markedet · 20141.941.580 kr.Markedet · 2015965.000 kr.Markedet · 20162.256.363 kr.Markedet · 20172.018.780 kr.Markedet · 20181.904.138 kr.Markedet · 20192.563.040 kr.Markedet · 20203.019.099 kr.Markedet · 20213.267.876 kr.Markedet · 20223.244.330 kr.Markedet · 20232.972.972 kr.Markedet · 20243.766.588 kr.Markedet · 20253.018.713 kr.Markedet · 20263.663.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.555.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²239 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²
Bæveren 138
9530 Støvring		180 m²487 m30-06-20253.675.000 kr.20.417 kr./m²
Bæveren 49
9530 Støvring		181 m²590 m21-01-20253.960.000 kr.21.878 kr./m²
Bæveren 162
9530 Støvring		181 m²620 m08-09-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Bæveren 2
9530 Støvring		221 m²51 m19-06-20244.770.000 kr.21.584 kr./m²
Bæveren 37
9530 Støvring		172 m²370 m31-07-20244.030.000 kr.23.430 kr./m²
Bæveren 20
9530 Støvring		159 m²79 m16-02-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Bæveren 23
9530 Støvring		164 m²299 m07-08-20243.445.000 kr.21.006 kr./m²
Bæveren 25
9530 Støvring		164 m²303 m23-10-20233.570.000 kr.21.768 kr./m²
Bæveren 66
9530 Støvring		156 m²192 m15-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden