Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Arnborgvej 7

Landejendom · 100 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 345.541 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
345541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.380 kr/m².3.709.188 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnborgvej gns: 53.782 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 36.152 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)345541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.028.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden jan. 2025
52k2,7M5,4M8,1M10,8M1993199720012005200920132017202120251. jan. 20256.512.000 kr.I dag · vores estimat5.028.880 kr.Markedet · 1993913.000 kr.Markedet · 1994275.500 kr.Markedet · 1995393.700 kr.Markedet · 1996110.900 kr.Markedet · 1997439.700 kr.Markedet · 1998517.800 kr.Markedet · 19991.188.700 kr.Markedet · 200051.500 kr.Markedet · 2001520.600 kr.Markedet · 20022.745.800 kr.Markedet · 2003376.000 kr.Markedet · 2004989.400 kr.Markedet · 20052.863.700 kr.Markedet · 2006694.100 kr.Markedet · 20071.353.700 kr.Markedet · 20082.399.800 kr.Markedet · 2009802.800 kr.Markedet · 2010193.200 kr.Markedet · 20111.346.800 kr.Markedet · 2012668.600 kr.Markedet · 2013810.300 kr.Markedet · 20141.923.700 kr.Markedet · 20151.040.500 kr.Markedet · 20161.655.000 kr.Markedet · 2017866.000 kr.Markedet · 2018735.800 kr.Markedet · 20191.016.100 kr.Markedet · 20201.012.200 kr.Markedet · 20211.362.700 kr.Markedet · 20225.279.900 kr.Markedet · 20231.777.200 kr.Markedet · 20242.530.000 kr.Markedet · 20251.430.400 kr.Markedet · 20268.691.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
6.512.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.512.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnborgvej 27, Borris
6900 Skjern		165 m²5,5 km11-10-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Ringkøbingvej 32
6900 Skjern		112 m²3,4 km05-08-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ringkøbingvej 25
6900 Skjern		112 m²5,0 km05-03-202511.700.000 kr.104.464 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning
6900 Skjern		134 m²7,7 km13-03-20241.241.880 kr.9.268 kr./m²
Videbækvej 2, Faster
6900 Skjern		195 m²3,1 km19-09-20244.500.000 kr.23.077 kr./m²
Højbyvej 17, Borris
6900 Skjern		85 m²10,0 km16-03-2025475.000 kr.5.588 kr./m²
Ragedal 1, Borris
6900 Skjern		124 m²9,7 km28-02-20251.800.000 kr.14.516 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris
6900 Skjern		170 m²6,7 km26-01-20244.875.000 kr.28.676 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris
6900 Skjern		132 m²9,9 km28-02-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg
6900 Skjern		146 m²9,7 km18-08-20252.100.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden