Jørgen Lykkesvej 2

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.220 kr/m².608.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 3.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 7.463 kr/m²-48,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.191.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,30 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	18 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	89 m	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	620 m	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	1,6 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Christinavej 6 7770 Vestervig	141 m²	563 m	30-10-2023	650.000 kr.	4.610 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	458 m	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Engen 22 7770 Vestervig	92 m²	862 m	10-10-2024	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Tværvej 5 7770 Vestervig	84 m²	634 m	27-08-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	1,9 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Margrethevej 1 7770 Vestervig	76 m²	560 m	03-10-2023	398.000 kr.	5.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu