Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

MacMillan Alle 5

Rækkehus · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.489 kr/m².4.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMacMillan gns: 33.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.087 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.712.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden apr. 2025
547k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.712.254 kr.Markedet · 19921.039.374 kr.Markedet · 19931.060.252 kr.Markedet · 1994863.298 kr.Markedet · 19951.386.124 kr.Markedet · 19961.593.152 kr.Markedet · 19971.773.316 kr.Markedet · 19981.756.234 kr.Markedet · 19991.878.144 kr.Markedet · 20001.913.330 kr.Markedet · 20012.199.928 kr.Markedet · 20022.822.618 kr.Markedet · 20031.595.342 kr.Markedet · 20043.289.818 kr.Markedet · 20052.817.946 kr.Markedet · 20064.092.964 kr.Markedet · 20073.705.626 kr.Markedet · 20083.504.000 kr.Markedet · 20093.309.382 kr.Markedet · 20102.684.940 kr.Markedet · 20112.488.570 kr.Markedet · 20122.709.468 kr.Markedet · 20133.216.672 kr.Markedet · 20142.828.896 kr.Markedet · 20153.326.610 kr.Markedet · 20163.617.442 kr.Markedet · 20173.717.598 kr.Markedet · 20183.752.346 kr.Markedet · 20194.351.676 kr.Markedet · 20204.015.000 kr.Markedet · 20214.689.374 kr.Markedet · 20225.112.044 kr.Markedet · 20234.794.494 kr.Markedet · 20244.368.028 kr.Markedet · 20255.065.324 kr.Markedet · 20266.183.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²36 m17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²120 m07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²385 m21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²161 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²622 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²59 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²109 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²118 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²167 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
Lindbjergvej 27
2750 Ballerup		137 m²2,0 km15-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden