Gravene 20

Villa · 182 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 7.574 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 7574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.956 kr/m².2.171.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.805.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012Ombygning
2007sep.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	673 m	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	330 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	799 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	1,4 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,3 km	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	1,2 km	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	548 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	749 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	1,3 km	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,5 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu