Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Heimdalsvej 11

Villa · 132 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 12.576 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden apr. 2025
440k745k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.660.000 kr.I dag · vores estimat1.631.090 kr.Markedet · 1992610.896 kr.Markedet · 1993550.044 kr.Markedet · 1994635.316 kr.Markedet · 1995675.708 kr.Markedet · 1996706.860 kr.Markedet · 1997700.260 kr.Markedet · 1998681.780 kr.Markedet · 1999932.580 kr.Markedet · 2000858.132 kr.Markedet · 2001859.188 kr.Markedet · 2002819.588 kr.Markedet · 2003835.692 kr.Markedet · 2004803.088 kr.Markedet · 2005942.876 kr.Markedet · 2006866.976 kr.Markedet · 20071.019.436 kr.Markedet · 20081.234.860 kr.Markedet · 20091.122.528 kr.Markedet · 20101.006.764 kr.Markedet · 20111.085.172 kr.Markedet · 2012974.028 kr.Markedet · 20131.099.956 kr.Markedet · 2014839.124 kr.Markedet · 2015923.076 kr.Markedet · 2016846.780 kr.Markedet · 2017922.020 kr.Markedet · 20181.177.044 kr.Markedet · 2019798.072 kr.Markedet · 20201.219.152 kr.Markedet · 20211.353.528 kr.Markedet · 20221.267.596 kr.Markedet · 20231.258.620 kr.Markedet · 20241.367.520 kr.Markedet · 20251.448.040 kr.Markedet · 20261.255.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 14
9900 Frederikshavn		141 m²79 m07-05-20251.675.000 kr.11.879 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²111 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²28 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Toftegården 51
9900 Frederikshavn		134 m²307 m27-10-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Istedvej 22
9900 Frederikshavn		132 m²503 m04-03-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²374 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Thorsvej 6
9900 Frederikshavn		138 m²271 m12-06-20261.350.000 kr.9.783 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²614 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Bragesvej 12
9900 Frederikshavn		139 m²400 m18-06-20241.700.000 kr.12.230 kr./m²
Thorsvej 21
9900 Frederikshavn		122 m²225 m29-10-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden