Jakob Gejsings Vej 17A

Villa · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.709 kr/m².1.598.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 16.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.721.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.630.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Gejsings Vej 1 6700 Esbjerg	118 m²	124 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	82 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	540 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	269 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	156 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby 6700 Esbjerg	100 m²	448 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	799 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	366 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	668 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	302 m	27-03-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu