Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ellebakken 4

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.929 kr/m².1.908.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden mar. 2025
405k911k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.015.000 kr.I dag · vores estimat1.971.410 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.651.360 kr.Markedet · 20171.172.480 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.750.080 kr.Markedet · 20201.870.560 kr.Markedet · 20211.908.960 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.033.440 kr.Markedet · 20242.254.560 kr.Markedet · 20251.833.440 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²221 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²470 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²294 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vibevej 11, Varde
6800 Varde		163 m²362 m11-10-20231.945.000 kr.11.933 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²424 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²523 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²403 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²489 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²654 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²96 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden