Poppel Alle 73, 7500 Holstebro — Villa · 138 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².1.934.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 13.131 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.782.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 101 7500 Holstebro	138 m²	60 m	04-12-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Poppel Alle 57 7500 Holstebro	135 m²	63 m	18-06-2026	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Poppel Alle 147 7500 Holstebro	135 m²	213 m	16-04-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppel Alle 133 7500 Holstebro	143 m²	174 m	16-12-2024	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Poppel Alle 175 7500 Holstebro	148 m²	244 m	29-01-2025	1.630.000 kr.	11.014 kr./m²
Poppel Alle 169 7500 Holstebro	148 m²	289 m	31-12-2026	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Poppel Alle 169 7500 Holstebro	148 m²	289 m	20-10-2026	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Poppel Alle 89 7500 Holstebro	159 m²	30 m	17-01-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Poppel Alle 111 7500 Holstebro	118 m²	117 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	43 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu