Ørslevklostervej 193, Lund

Landejendom · 215 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 717.658 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 717658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.313.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.245 kr/m².2.942.740 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevklostervej gns: 8.598 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)717658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.426.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.426.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel6.162.500 kr.
2024dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	250 m	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	3,1 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,8 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	2,6 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	7,5 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	1,2 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	1,8 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	2,6 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	4,2 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	4,0 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu