Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sejrøvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.793.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.142.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden feb. 2025
474k941k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.142.668 kr.Markedet · 1992564.864 kr.Markedet · 1993564.864 kr.Markedet · 1994474.496 kr.Markedet · 1995618.624 kr.Markedet · 1996655.872 kr.Markedet · 1997732.416 kr.Markedet · 1998597.248 kr.Markedet · 1999724.736 kr.Markedet · 2000775.424 kr.Markedet · 2001735.616 kr.Markedet · 2002747.648 kr.Markedet · 2003858.880 kr.Markedet · 20041.111.808 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 20061.286.528 kr.Markedet · 20071.329.920 kr.Markedet · 20081.331.840 kr.Markedet · 20091.322.624 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.154.944 kr.Markedet · 20121.032.704 kr.Markedet · 2013757.888 kr.Markedet · 20141.113.088 kr.Markedet · 20151.041.024 kr.Markedet · 20161.058.560 kr.Markedet · 20171.029.120 kr.Markedet · 20181.125.504 kr.Markedet · 20191.191.936 kr.Markedet · 20201.346.560 kr.Markedet · 20211.558.528 kr.Markedet · 20221.564.416 kr.Markedet · 20231.502.080 kr.Markedet · 20241.526.912 kr.Markedet · 20251.746.944 kr.Markedet · 20261.769.472 kr.Markedet · 20272.340.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 20
4800 Nykøbing F		128 m²139 m19-08-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²77 m14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²152 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²138 m23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²212 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²196 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²492 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²140 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Godthåbsvej 12
4800 Nykøbing F		128 m²599 m04-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²364 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden