Parkvej 33

Villa · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.034.000 kr.
2Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.126.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 57 9700 Brønderslev	162 m²	439 m	10-03-2024	2.320.000 kr.	14.321 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	430 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	492 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	453 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	538 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	461 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Knudsgade 54 9700 Brønderslev	99 m²	925 m	29-04-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	445 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	967 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Dannebrogsgade 54 9700 Brønderslev	98 m²	1,0 km	27-05-2025	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu