Mejsevænget 75, Vellerup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 59 m².1.302.012 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 493.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2022jul.Ejerskifte493.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 84, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	35 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Mejsevænget 93, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	99 m	08-04-2026	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Mejsevænget 89, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	83 m	21-07-2024	860.000 kr.	18.696 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	483 m	06-10-2026	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	483 m	30-01-2025	1.435.000 kr.	24.322 kr./m²
Spurvevænget 15, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	576 m	31-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Spurvevænget 14, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	549 m	06-05-2025	1.501.250 kr.	25.021 kr./m²
Spurvevænget 5 4050 Skibby	60 m²	603 m	18-08-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Skadevænget 113, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	489 m	04-10-2025	1.310.000 kr.	21.475 kr./m²
Skadevænget 70, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	490 m	23-11-2025	1.106.250 kr.	19.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu