Clausensvej 11, Skærød

Villa · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 38.926 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 38926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 180 m².4.293.720 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.924.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.924.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.300.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	828 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	943 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	1,2 km	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Præstevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	1,1 km	28-01-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	1,0 km	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	1,1 km	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	1,2 km	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	2,2 km	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Gyvelvænget 19, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,8 km	20-01-2026	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	2,1 km	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu