Nordre Fovrfeldvej 27

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.111 kr/m².1.780.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 17.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.725.000 kr.
2011majEjerskifte
1965jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	51 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Sprogøvej 37 6710 Esbjerg V	94 m²	156 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Højlunds Alle 17 6710 Esbjerg V	101 m²	740 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	759 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Lindholmvej 11 6710 Esbjerg V	109 m²	202 m	26-11-2025	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	855 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	811 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	503 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	912 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	470 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu