Saturnvej 50, 8800 Viborg — Villa · 160 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.358 kr/m².2.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.406 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering2.604.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 36 8800 Viborg	163 m²	37 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	103 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	168 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	176 m	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	157 m	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Neptunvej 56 8800 Viborg	160 m²	264 m	01-04-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Spangsbjerg Park 2 8800 Viborg	156 m²	227 m	22-12-2023	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	285 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Spangsbjerg Park 34 8800 Viborg	167 m²	315 m	02-04-2025	3.595.000 kr.	21.527 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	522 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu