Kløvermarken 6

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.931 kr/m².4.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 30.091 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.274.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	154 m²	84 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	125 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	38 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Nøddehaven 17 2680 Solrød Strand	130 m²	257 m	17-12-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Solsikkemarken 12 2680 Solrød Strand	131 m²	307 m	22-06-2026	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Solvænget 19 2680 Solrød Strand	128 m²	297 m	27-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Majsmarken 14 2680 Solrød Strand	132 m²	303 m	14-10-2025	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Solvænget 31 2680 Solrød Strand	129 m²	383 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	27.713 kr./m²
Solbærhaven 24 2680 Solrød Strand	132 m²	324 m	19-01-2024	2.950.000 kr.	22.348 kr./m²
Tulipanmarken 11 2680 Solrød Strand	130 m²	463 m	17-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu