Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Koglevej 3B

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.400 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.340 kr/m².4.637.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 36.027 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.586.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden feb. 2025
598k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.586.449 kr.Markedet · 1992651.360 kr.Markedet · 1993731.280 kr.Markedet · 1994854.640 kr.Markedet · 19951.027.320 kr.Markedet · 1996838.680 kr.Markedet · 19971.043.640 kr.Markedet · 19981.092.720 kr.Markedet · 19991.560.120 kr.Markedet · 20001.126.320 kr.Markedet · 20011.486.440 kr.Markedet · 20021.328.640 kr.Markedet · 20031.493.160 kr.Markedet · 20042.190.480 kr.Markedet · 20051.739.640 kr.Markedet · 20062.703.360 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20082.517.240 kr.Markedet · 20091.839.360 kr.Markedet · 20102.766.960 kr.Markedet · 20112.380.080 kr.Markedet · 20121.970.160 kr.Markedet · 20132.584.200 kr.Markedet · 20142.573.760 kr.Markedet · 20152.266.800 kr.Markedet · 20162.755.080 kr.Markedet · 20173.152.160 kr.Markedet · 20182.784.000 kr.Markedet · 20193.204.600 kr.Markedet · 20203.228.480 kr.Markedet · 20214.134.600 kr.Markedet · 20224.964.040 kr.Markedet · 20233.996.000 kr.Markedet · 20243.995.640 kr.Markedet · 20254.452.600 kr.Markedet · 20264.942.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²50 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²
Koglevej 6B
3060 Espergærde		140 m²36 m21-10-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Koglevej 16
3060 Espergærde		78 m²125 m05-03-20253.995.000 kr.51.218 kr./m²
Koglevej 20
3060 Espergærde		165 m²168 m21-09-20255.770.000 kr.34.970 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²442 m07-05-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²
Godthåbsvej 23
3060 Espergærde		114 m²67 m01-05-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Vogtervej 3
3060 Espergærde		118 m²455 m18-08-20245.011.000 kr.42.466 kr./m²
Hyrdevej 12
3060 Espergærde		117 m²412 m30-09-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Granvej 23
3060 Espergærde		129 m²50 m23-12-20244.495.000 kr.34.845 kr./m²
Guldvej 4
3060 Espergærde		113 m²219 m15-06-20243.900.000 kr.34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden