Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8883 Gjern

Falkenlundvej 35

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
570 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.538 kr/m².2.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenlundvej gns: 20.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.880.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²246 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²311 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²286 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²356 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²376 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²751 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²839 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²346 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²1,1 km02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²314 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden