Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Anderslevgårdvej 19

Rækkehus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.016.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnderslevgårdvej gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 9.910 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.080 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden dec. 2024
130k441k751k1,1M1,4M19992002200420062010201420172020202530. dec. 2024915.000 kr.I dag · vores estimat1.373.080 kr.Markedet · 1999636.680 kr.Markedet · 2001726.704 kr.Markedet · 2002650.056 kr.Markedet · 2003898.480 kr.Markedet · 2004885.016 kr.Markedet · 2005897.952 kr.Markedet · 20061.124.464 kr.Markedet · 20091.138.544 kr.Markedet · 20101.062.072 kr.Markedet · 20111.232.792 kr.Markedet · 2014743.072 kr.Markedet · 2016682.000 kr.Markedet · 2017711.920 kr.Markedet · 2019874.984 kr.Markedet · 2020734.096 kr.Markedet · 20241.129.480 kr.Markedet · 2025599.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderslevgårdvej 21
8831 Løgstrup		88 m²27 m13-11-2024970.000 kr.11.023 kr./m²
Anderslevgårdvej 15
8831 Løgstrup		97 m²21 m27-03-20241.245.000 kr.12.835 kr./m²
Ekkodalen 14
8831 Løgstrup		110 m²442 m08-09-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Ekkodalen 16
8831 Løgstrup		111 m²457 m01-12-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden