Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 60, Astrup Vig

Fritidshus · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 3.500 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 138 m².1.854.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.833.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,03 pct. siden feb. 2025
255k913k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.230.000 kr.I dag · vores estimat1.833.068 kr.Markedet · 1992483.276 kr.Markedet · 1993828.000 kr.Markedet · 1994437.598 kr.Markedet · 1995495.972 kr.Markedet · 1996793.914 kr.Markedet · 1997814.614 kr.Markedet · 1998671.232 kr.Markedet · 1999560.556 kr.Markedet · 2000754.998 kr.Markedet · 2001818.202 kr.Markedet · 2002820.686 kr.Markedet · 2003789.222 kr.Markedet · 2004966.828 kr.Markedet · 2005983.388 kr.Markedet · 20061.365.234 kr.Markedet · 20072.612.892 kr.Markedet · 20081.198.944 kr.Markedet · 20091.149.954 kr.Markedet · 2010421.314 kr.Markedet · 20111.326.870 kr.Markedet · 20121.542.012 kr.Markedet · 20131.485.432 kr.Markedet · 20142.134.308 kr.Markedet · 2015972.348 kr.Markedet · 20161.702.092 kr.Markedet · 2017801.090 kr.Markedet · 2018616.860 kr.Markedet · 20192.887.512 kr.Markedet · 2020902.244 kr.Markedet · 20211.195.494 kr.Markedet · 20221.324.800 kr.Markedet · 20231.222.266 kr.Markedet · 20241.669.110 kr.Markedet · 20251.103.034 kr.Markedet · 20262.130.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²242 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²147 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²539 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²165 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²881 m11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²319 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²413 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²435 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²496 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²1,0 km26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden