Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 140, Astrup Vig

Fritidshus · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.652 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 130 m².1.746.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.735.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden sep. 2024
240k860k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.735.816 kr.Markedet · 1992455.260 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994412.230 kr.Markedet · 1995467.220 kr.Markedet · 1996747.890 kr.Markedet · 1997767.390 kr.Markedet · 1998632.320 kr.Markedet · 1999528.060 kr.Markedet · 2000711.230 kr.Markedet · 2001770.770 kr.Markedet · 2002773.110 kr.Markedet · 2003743.470 kr.Markedet · 2004910.780 kr.Markedet · 2005926.380 kr.Markedet · 20061.286.090 kr.Markedet · 20072.461.420 kr.Markedet · 20081.129.440 kr.Markedet · 20091.083.290 kr.Markedet · 2010396.890 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 20121.452.620 kr.Markedet · 20131.399.320 kr.Markedet · 20142.010.580 kr.Markedet · 2015915.980 kr.Markedet · 20161.603.420 kr.Markedet · 2017754.650 kr.Markedet · 2018581.100 kr.Markedet · 20192.720.120 kr.Markedet · 2020849.940 kr.Markedet · 20211.126.190 kr.Markedet · 20221.248.000 kr.Markedet · 20231.151.410 kr.Markedet · 20241.572.350 kr.Markedet · 20251.039.090 kr.Markedet · 20262.006.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²242 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²315 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²173 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²138 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²77 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²263 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²301 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²279 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²719 m11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²147 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden