Kirkegade 14, Gl Havdrup

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.192 kr/m².3.563.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.655.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 9, Gl Havdrup 4622 Havdrup	100 m²	57 m	04-09-2025	3.345.000 kr.	33.450 kr./m²
Blindgyden 6, Gl Havdrup 4622 Havdrup	107 m²	179 m	16-09-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Horseløkke 4 4622 Havdrup	134 m²	1,8 km	01-12-2024	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Dalparken 7 4622 Havdrup	136 m²	1,8 km	15-06-2025	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Værkstedsvænget 8 4622 Havdrup	130 m²	2,2 km	21-12-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Køgeløkke 11 4622 Havdrup	134 m²	2,1 km	08-01-2024	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Køgeløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	2,1 km	21-11-2025	4.195.000 kr.	31.306 kr./m²
Ulvevej 4 4622 Havdrup	130 m²	2,4 km	21-07-2025	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Køgeløkke 1 4622 Havdrup	134 m²	2,1 km	21-05-2024	3.025.000 kr.	22.575 kr./m²
Ulvelunden 19 4622 Havdrup	130 m²	2,4 km	16-02-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu