Vildandevej 25

Villa · 169 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.627 kr/m².5.174.689 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.795.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.795.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
2001Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	159 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Toftholmsvej 25 2690 Karlslunde	165 m²	104 m	29-06-2025	6.165.000 kr.	37.364 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	323 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	222 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	380 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	361 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	360 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	748 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	332 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Holmebuen 11 2690 Karlslunde	160 m²	474 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu