Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted, 6622 Bække — Villa · 160 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1365 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.401 kr/m².1.053.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.480.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	6,9 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Fittingvej 59, Thorsted 6622 Bække	128 m²	272 m	18-05-2025	675.000 kr.	5.273 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted 6622 Bække	108 m²	471 m	19-12-2024	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	5,4 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	3,9 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	5,5 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	6,0 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	6,4 km	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	5,9 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	6,2 km	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu