Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nakskovvej 13, Veddelev

Villa · 145 m²

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 879 m², 8 værelser. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 145 m².5.970.520 kr.
  2. 2Vores vurdering6.506.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,53 pct. siden okt. 2024
774k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20243.033.000 kr.2. dec. 20243.033.000 kr.I dag · vores estimat6.506.794 kr.Markedet · 1992809.970 kr.Markedet · 1993795.035 kr.Markedet · 1994889.285 kr.Markedet · 19951.086.485 kr.Markedet · 1996981.070 kr.Markedet · 19971.279.770 kr.Markedet · 19981.387.940 kr.Markedet · 19991.649.375 kr.Markedet · 20001.709.405 kr.Markedet · 20011.737.970 kr.Markedet · 20021.893.265 kr.Markedet · 20032.049.285 kr.Markedet · 20042.082.780 kr.Markedet · 20052.151.220 kr.Markedet · 20062.985.260 kr.Markedet · 20073.562.795 kr.Markedet · 20082.982.215 kr.Markedet · 20092.561.425 kr.Markedet · 20102.452.385 kr.Markedet · 20112.314.635 kr.Markedet · 20122.143.535 kr.Markedet · 20132.647.410 kr.Markedet · 20142.632.620 kr.Markedet · 20152.691.055 kr.Markedet · 20163.250.320 kr.Markedet · 20173.120.255 kr.Markedet · 20183.252.060 kr.Markedet · 20193.391.840 kr.Markedet · 20203.837.280 kr.Markedet · 20214.300.845 kr.Markedet · 20224.874.900 kr.Markedet · 20234.331.440 kr.Markedet · 20244.496.450 kr.Markedet · 20255.064.415 kr.Markedet · 20265.655.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg
3.033.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg
3.033.000 kr.
I dag · vores estimat
6.506.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel3.033.000 kr.
  • okt.Ejerskifte3.033.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²136 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Okseholm 3, Veddelev
4000 Roskilde		146 m²506 m15-10-20246.245.000 kr.42.774 kr./m²
Bandholmvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		149 m²398 m20-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Guldborgvej 17, Veddelev
4000 Roskilde		138 m²262 m08-12-20245.600.000 kr.40.580 kr./m²
Svaleøvej 28, Veddelev
4000 Roskilde		150 m²416 m15-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Hyldeholm 33, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²456 m21-06-20244.180.000 kr.30.735 kr./m²
Bandholmvej 17
4000 Roskilde		156 m²349 m31-07-20266.400.000 kr.41.026 kr./m²
Bandholmvej 17
4000 Roskilde		156 m²349 m17-06-20266.400.000 kr.41.026 kr./m²
Okseholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²484 m04-03-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Maribovej 19, Veddelev
4000 Roskilde		135 m²429 m12-06-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden