Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Orkidevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.314 kr/m².3.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 23.718 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.274.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden dec. 2024
316k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.274.502 kr.Markedet · 1992531.000 kr.Markedet · 1993573.800 kr.Markedet · 1994610.100 kr.Markedet · 1995617.000 kr.Markedet · 1996714.100 kr.Markedet · 1997801.900 kr.Markedet · 1998857.900 kr.Markedet · 19991.008.400 kr.Markedet · 2000932.300 kr.Markedet · 20011.131.500 kr.Markedet · 20021.185.500 kr.Markedet · 20031.068.900 kr.Markedet · 20041.268.400 kr.Markedet · 20052.444.700 kr.Markedet · 20061.900.800 kr.Markedet · 20071.581.900 kr.Markedet · 20081.859.600 kr.Markedet · 20091.576.000 kr.Markedet · 20101.275.200 kr.Markedet · 20111.808.500 kr.Markedet · 20121.317.400 kr.Markedet · 2013993.700 kr.Markedet · 20141.426.000 kr.Markedet · 20151.506.000 kr.Markedet · 20161.423.600 kr.Markedet · 20171.900.000 kr.Markedet · 20181.915.100 kr.Markedet · 20191.844.300 kr.Markedet · 20201.985.300 kr.Markedet · 20212.428.600 kr.Markedet · 20222.646.500 kr.Markedet · 20232.236.400 kr.Markedet · 20242.805.700 kr.Markedet · 20252.784.800 kr.Markedet · 20262.969.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²61 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²30 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Mimosevej 3
4030 Tune		100 m²81 m03-02-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Lotusvej 11
4030 Tune		103 m²70 m12-06-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²609 m04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²212 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Byagerparken 105
4030 Tune		106 m²535 m05-02-20253.360.000 kr.31.698 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²164 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²670 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²931 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden