Tårnvej 328, 2610 Rødovre — Rækkehus · 102 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 159 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.875 kr/m².3.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 36.575 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.075.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 336 2610 Rødovre	102 m²	21 m	17-05-2025	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Tårnvej 347 2610 Rødovre	102 m²	128 m	29-05-2026	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²
Tårnvej 343 2610 Rødovre	101 m²	119 m	17-09-2025	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Tårnvej 345 2610 Rødovre	100 m²	122 m	30-04-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Tårnvej 353 2610 Rødovre	100 m²	142 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Tårnvej 363 2610 Rødovre	85 m²	166 m	25-04-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Tårnvej 367 2610 Rødovre	85 m²	174 m	19-09-2025	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	218 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²
Tårnvej 97F 2610 Rødovre	110 m²	1,1 km	24-07-2026	5.195.000 kr.	47.227 kr./m²
Schweizerdalsvej 145 2610 Rødovre	100 m²	46 m	09-11-2023	4.150.000 kr.	41.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu