Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 353

Rækkehus · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.021 kr/m².3.798.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 36.575 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.992.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,85 pct. siden dec. 2024
480k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.992.563 kr.Markedet · 1992729.700 kr.Markedet · 1993670.700 kr.Markedet · 1994717.500 kr.Markedet · 1995681.300 kr.Markedet · 1996792.100 kr.Markedet · 1997899.200 kr.Markedet · 19981.074.200 kr.Markedet · 1999479.800 kr.Markedet · 20001.157.900 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.363.600 kr.Markedet · 20031.930.100 kr.Markedet · 20041.752.000 kr.Markedet · 20051.914.900 kr.Markedet · 20062.720.500 kr.Markedet · 20072.598.800 kr.Markedet · 20082.215.000 kr.Markedet · 20092.066.700 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20111.402.400 kr.Markedet · 20122.193.900 kr.Markedet · 20132.247.500 kr.Markedet · 20142.242.600 kr.Markedet · 20152.206.000 kr.Markedet · 20162.615.200 kr.Markedet · 20173.086.400 kr.Markedet · 20182.976.600 kr.Markedet · 20193.186.300 kr.Markedet · 20203.177.200 kr.Markedet · 20213.470.600 kr.Markedet · 20223.775.000 kr.Markedet · 20233.308.900 kr.Markedet · 20243.623.900 kr.Markedet · 20254.250.000 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.992.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²21 m30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²26 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²15 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²125 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²142 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²26 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²36 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²83 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Tårnvej 97F
2610 Rødovre		110 m²1,2 km24-07-20265.195.000 kr.47.227 kr./m²
Schweizerdalsvej 143
2610 Rødovre		100 m²104 m07-02-20253.997.000 kr.39.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden