Hasseløvej 48A, Hasselø, 4873 Væggerløse — Villa · 210 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.813 kr/m².2.723.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.460.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerandel overdraget
1978aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	528 m	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	723 m	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	1,2 km	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	2,3 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	3,3 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	3,1 km	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	2,9 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	3,5 km	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	3,0 km	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	3,6 km	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu