Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Højleddet 38, Gl Holte

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.235 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 144 m².6.347.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.285.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden jun. 2017
1,0M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.500.000 kr.31. jan. 20256.080.000 kr.I dag · vores estimat6.285.294 kr.Markedet · 19921.035.792 kr.Markedet · 19931.127.088 kr.Markedet · 19941.180.368 kr.Markedet · 19951.461.456 kr.Markedet · 19961.445.040 kr.Markedet · 19971.463.328 kr.Markedet · 19981.958.256 kr.Markedet · 19992.015.712 kr.Markedet · 20002.019.456 kr.Markedet · 20012.362.032 kr.Markedet · 20022.376.000 kr.Markedet · 20032.445.264 kr.Markedet · 20042.728.080 kr.Markedet · 20052.940.480 kr.Markedet · 20064.311.792 kr.Markedet · 20074.215.168 kr.Markedet · 20083.637.152 kr.Markedet · 20093.724.128 kr.Markedet · 20104.250.880 kr.Markedet · 20114.649.904 kr.Markedet · 20122.909.664 kr.Markedet · 20133.508.848 kr.Markedet · 20144.136.976 kr.Markedet · 20154.250.016 kr.Markedet · 20164.137.264 kr.Markedet · 20174.332.960 kr.Markedet · 20184.061.520 kr.Markedet · 20194.917.312 kr.Markedet · 20204.665.024 kr.Markedet · 20216.602.976 kr.Markedet · 20228.016.768 kr.Markedet · 20236.748.992 kr.Markedet · 20246.499.008 kr.Markedet · 20257.162.704 kr.Markedet · 20268.288.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
6.080.000 kr.
I dag · vores estimat
6.285.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.080.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højleddet 53, Gl Holte
2840 Holte		140 m²162 m10-01-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte
2840 Holte		134 m²138 m28-10-20257.595.000 kr.56.679 kr./m²
Højleddet 4, Gl Holte
2840 Holte		122 m²352 m11-03-20255.550.000 kr.45.492 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²305 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²457 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte
2840 Holte		140 m²362 m05-06-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte
2840 Holte		140 m²376 m14-07-20268.200.000 kr.58.571 kr./m²
Bakkeåsen 12, Gl Holte
2840 Holte		147 m²446 m26-05-20269.125.000 kr.62.075 kr./m²
Bjerggårdsvænget 31, Gl Holte
2840 Holte		149 m²336 m20-03-20246.895.000 kr.46.275 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²397 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden