Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Horseløkke 4

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.225 kr/m².3.503.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.054.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden mar. 2025
139k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat4.054.081 kr.Markedet · 19921.102.418 kr.Markedet · 1993524.074 kr.Markedet · 1994686.884 kr.Markedet · 1995806.412 kr.Markedet · 1996999.238 kr.Markedet · 1997902.624 kr.Markedet · 19981.305.964 kr.Markedet · 19991.293.904 kr.Markedet · 20001.632.254 kr.Markedet · 20011.365.996 kr.Markedet · 20021.512.860 kr.Markedet · 20031.435.542 kr.Markedet · 20041.697.646 kr.Markedet · 20051.949.700 kr.Markedet · 20063.082.000 kr.Markedet · 20073.732.168 kr.Markedet · 20082.464.394 kr.Markedet · 20091.486.060 kr.Markedet · 20102.194.250 kr.Markedet · 20112.275.186 kr.Markedet · 20121.846.118 kr.Markedet · 20132.477.794 kr.Markedet · 20141.960.956 kr.Markedet · 20151.860.724 kr.Markedet · 20162.024.606 kr.Markedet · 20171.353.802 kr.Markedet · 20182.260.580 kr.Markedet · 20192.678.660 kr.Markedet · 20202.420.710 kr.Markedet · 20213.175.264 kr.Markedet · 20221.679.690 kr.Markedet · 20232.552.164 kr.Markedet · 20243.533.714 kr.Markedet · 20253.678.970 kr.Markedet · 20263.629.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgeløkke 11
4622 Havdrup		134 m²279 m08-01-20243.100.000 kr.23.134 kr./m²
Køgeløkke 16
4622 Havdrup		134 m²291 m21-11-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Køgeløkke 1
4622 Havdrup		134 m²344 m21-05-20243.025.000 kr.22.575 kr./m²
Byløkke 2
4622 Havdrup		134 m²378 m03-11-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²
Byløkke 16
4622 Havdrup		134 m²458 m19-08-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Byløkke 15
4622 Havdrup		134 m²474 m17-12-20253.780.000 kr.28.209 kr./m²
Kastanievangen 6
4622 Havdrup		133 m²515 m15-04-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²504 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Engløkke 2
4622 Havdrup		131 m²467 m02-09-20252.920.000 kr.22.290 kr./m²
Agervænget 1
4622 Havdrup		131 m²646 m05-11-20233.195.000 kr.24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden