Grønlund 12, Tørring, 7160 Tørring — Villa · 133 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².1.915.000 kr.
2Vores vurdering1.921.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	350 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	527 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	248 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	449 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	269 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	178 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	582 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	594 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	1,2 km	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	486 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu