Brynet 4, 7100 Vejle — Villa · 158 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.476 kr/m².4.048.500 kr.
2Vores vurdering4.453.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundersvej 13 7100 Vejle	160 m²	147 m	13-01-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Bakkevej 5 7100 Vejle	153 m²	48 m	05-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Mølholmvej 9 7100 Vejle	157 m²	364 m	10-06-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Stampesvej 37 7100 Vejle	164 m²	260 m	17-06-2026	7.505.000 kr.	45.762 kr./m²
Tidseltoft 1 7100 Vejle	151 m²	287 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Parallelvej 5 7100 Vejle	165 m²	311 m	13-06-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Søndermarksvej 75 7100 Vejle	160 m²	639 m	15-07-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Stampesvej 21 7100 Vejle	167 m²	338 m	27-08-2026	5.985.000 kr.	35.838 kr./m²
Mågevej 19B 7100 Vejle	162 m²	622 m	11-09-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Skovkrogen 11 7100 Vejle	148 m²	371 m	22-01-2024	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu