Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Kirkevænget 8

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.702 kr/m².872.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 6.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 7.820 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering856.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden feb. 2025
245k13,4M26,6M39,8M53,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025845.000 kr.I dag · vores estimat856.406 kr.Markedet · 1992319.724 kr.Markedet · 1993301.232 kr.Markedet · 1994493.656 kr.Markedet · 1995566.552 kr.Markedet · 1996449.436 kr.Markedet · 1997735.258 kr.Markedet · 1998615.060 kr.Markedet · 1999537.340 kr.Markedet · 2000341.030 kr.Markedet · 2001758.976 kr.Markedet · 20021.036.892 kr.Markedet · 20031.075.216 kr.Markedet · 2004601.928 kr.Markedet · 20051.138.598 kr.Markedet · 20061.116.622 kr.Markedet · 20071.074.948 kr.Markedet · 20081.168.882 kr.Markedet · 2009926.342 kr.Markedet · 20101.216.184 kr.Markedet · 20111.015.988 kr.Markedet · 2012403.474 kr.Markedet · 20131.005.000 kr.Markedet · 2014751.204 kr.Markedet · 2015869.794 kr.Markedet · 2016866.444 kr.Markedet · 2017456.806 kr.Markedet · 2018951.802 kr.Markedet · 2019505.180 kr.Markedet · 20201.067.176 kr.Markedet · 2021993.610 kr.Markedet · 20221.187.776 kr.Markedet · 2023918.302 kr.Markedet · 20241.206.000 kr.Markedet · 2025773.046 kr.Markedet · 2026622.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
856.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²123 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²112 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²87 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²398 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²462 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²599 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²561 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²574 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²622 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²493 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden