Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Blæshøjvej 98, V. Hjermitslev

Landejendom · 238 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 318.352 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
318352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.495 kr/m².9.600.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)318352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.430.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,35 pct. siden nov. 2024
151k11,4M22,6M33,8M45,0M19921997200120052009201320172021202528. nov. 2024910.625 kr.I dag · vores estimat5.430.496 kr.Markedet · 1992491.470 kr.Markedet · 19941.034.110 kr.Markedet · 19954.219.740 kr.Markedet · 19962.890.034 kr.Markedet · 19972.814.112 kr.Markedet · 19981.450.372 kr.Markedet · 19991.418.480 kr.Markedet · 20004.889.234 kr.Markedet · 2001375.326 kr.Markedet · 20021.691.228 kr.Markedet · 20031.540.812 kr.Markedet · 2004711.382 kr.Markedet · 20052.106.300 kr.Markedet · 20064.780.230 kr.Markedet · 20072.194.598 kr.Markedet · 2008555.254 kr.Markedet · 20091.379.924 kr.Markedet · 2010759.458 kr.Markedet · 20112.626.330 kr.Markedet · 2012889.882 kr.Markedet · 20131.136.688 kr.Markedet · 20144.478.208 kr.Markedet · 201511.029.396 kr.Markedet · 201617.151.946 kr.Markedet · 2017946.526 kr.Markedet · 20185.652.500 kr.Markedet · 2019167.790 kr.Markedet · 20206.436.948 kr.Markedet · 20212.221.254 kr.Markedet · 20222.609.908 kr.Markedet · 202323.340.422 kr.Markedet · 20242.783.410 kr.Markedet · 20257.400.372 kr.Markedet · 20267.131.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2024 · Alm. Salg
910.625 kr.
I dag · vores estimat
5.430.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet910.625 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²846 m02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²1,6 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²5,4 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²5,1 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²3,8 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²3,9 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²7,7 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²5,8 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²8,5 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²9,0 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden