Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjarupvej 26

Villa · 213 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.381 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.862 kr/m².3.154.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.180 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,98 pct. siden jan. 2025
519k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat3.111.841 kr.Markedet · 1992839.220 kr.Markedet · 1993796.194 kr.Markedet · 1994857.325 kr.Markedet · 19951.036.245 kr.Markedet · 19961.015.371 kr.Markedet · 1997662.004 kr.Markedet · 19981.118.463 kr.Markedet · 19991.313.145 kr.Markedet · 20001.406.013 kr.Markedet · 20011.611.984 kr.Markedet · 20021.270.119 kr.Markedet · 20031.528.914 kr.Markedet · 20041.266.285 kr.Markedet · 20051.888.032 kr.Markedet · 20061.566.615 kr.Markedet · 20071.342.113 kr.Markedet · 20081.478.646 kr.Markedet · 20091.748.304 kr.Markedet · 20101.976.214 kr.Markedet · 20111.716.567 kr.Markedet · 20122.014.767 kr.Markedet · 20131.395.576 kr.Markedet · 20141.724.661 kr.Markedet · 20151.643.508 kr.Markedet · 20161.761.084 kr.Markedet · 20171.526.358 kr.Markedet · 20181.814.547 kr.Markedet · 20191.928.715 kr.Markedet · 20202.267.811 kr.Markedet · 20212.425.857 kr.Markedet · 20222.516.808 kr.Markedet · 20232.470.800 kr.Markedet · 20242.485.071 kr.Markedet · 20252.560.047 kr.Markedet · 20262.330.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²126 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²57 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²228 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²266 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²293 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²980 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²1,2 km27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²1,2 km21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²1,2 km28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²969 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden