Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Overgårdsvej 26

Rækkehus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².1.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 16.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 10.854 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden jan. 2025
252k926k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025985.000 kr.I dag · vores estimat1.111.355 kr.Markedet · 1992391.926 kr.Markedet · 1993443.054 kr.Markedet · 19942.947.911 kr.Markedet · 1995477.250 kr.Markedet · 1996633.456 kr.Markedet · 1997485.882 kr.Markedet · 1998521.074 kr.Markedet · 1999503.478 kr.Markedet · 2000503.063 kr.Markedet · 2001951.346 kr.Markedet · 2002641.756 kr.Markedet · 2003729.238 kr.Markedet · 2004349.845 kr.Markedet · 2005892.084 kr.Markedet · 2006691.058 kr.Markedet · 20071.022.228 kr.Markedet · 20081.022.477 kr.Markedet · 2009863.947 kr.Markedet · 20101.325.676 kr.Markedet · 2011720.523 kr.Markedet · 2012985.625 kr.Markedet · 2013808.254 kr.Markedet · 2014839.628 kr.Markedet · 2015801.780 kr.Markedet · 2016854.983 kr.Markedet · 2017801.780 kr.Markedet · 20181.216.199 kr.Markedet · 2019805.017 kr.Markedet · 2020984.546 kr.Markedet · 20211.498.233 kr.Markedet · 20221.197.524 kr.Markedet · 20231.232.467 kr.Markedet · 2024951.014 kr.Markedet · 20251.046.713 kr.Markedet · 2026595.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgårdsvej 1A
7430 Ikast		110 m²359 m30-10-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Overgårdsvej 1B
7430 Ikast		119 m²348 m30-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C
7430 Ikast		76 m²306 m09-04-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Havretoften 3
7430 Ikast		75 m²356 m30-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Brombærtoften 6G
7430 Ikast		73 m²354 m20-05-2024800.000 kr.10.959 kr./m²
Brombærtoften 6B
7430 Ikast		72 m²313 m01-05-2024805.000 kr.11.181 kr./m²
Brombærtoften 4D
7430 Ikast		72 m²329 m30-11-2025645.000 kr.8.958 kr./m²
Brombærtoften 8B
7430 Ikast		72 m²330 m10-09-2025900.000 kr.12.500 kr./m²
Brombærtoften 12E
7430 Ikast		72 m²376 m18-03-2025865.000 kr.12.014 kr./m²
Kildevej 33B
7430 Ikast		86 m²1,2 km30-10-2024930.000 kr.10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden