Christen Kolds Plads 1, 2. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 585 m²
Bebygget areal: 328 m²
Erhvervsareal: 328 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.644 kr/m².2.861.491 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristen gns: 27.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+58,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.172.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.172.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	0 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	414 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	186 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	186 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv. 7700 Thisted	117 m²	432 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Thisted Kystvej 6, st. th 7700 Thisted	121 m²	478 m	25-10-2023	4.550.000 kr.	37.603 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	432 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Grønningen 11B 7700 Thisted	100 m²	366 m	21-05-2025	1.099.916 kr.	10.999 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	1,5 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	612 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu