Strærupvej 7, Strærup

Villa · 162 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 22.959 m², 5 værelser, opført i 1863, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 22959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².1.305.100 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.879.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	2,3 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	2,4 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	2,1 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	2,0 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Skovvangen 33 5683 Haarby	165 m²	3,1 km	04-11-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	3,2 km	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	2,8 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	3,1 km	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	2,8 km	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	2,5 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu