Østervang 7, 1., 2605 Brøndby — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.651 kr/m².2.409.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.217.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 170, 1. 2605 Brøndby	89 m²	1,6 km	05-11-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 1. 4. 2605 Brøndby	85 m²	1,5 km	07-07-2026	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, st. 1. 2605 Brøndby	85 m²	1,5 km	24-11-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	1,5 km	27-08-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Brøndbyvestervej 66A, st. 4 2605 Brøndby	85 m²	1,6 km	13-08-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 1. th 2605 Brøndby	82 m²	1,4 km	08-09-2025	2.110.000 kr.	25.732 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. th. 2605 Brøndby	82 m²	1,5 km	17-10-2025	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. th 2605 Brøndby	82 m²	1,5 km	16-10-2025	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Brøndbyvestervej 34, 1. tv 2605 Brøndby	82 m²	1,5 km	30-07-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Brøndbyvestervej 60C, 2. 4 2605 Brøndby	82 m²	1,5 km	07-05-2024	2.240.000 kr.	27.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu