Munkeparken 96

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.564 kr/m².1.165.253 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkeparken gns: 7.234 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.127.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,23 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	399 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	146 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	427 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	112 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	181 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	1,5 km	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	1,6 km	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	1,5 km	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	1,9 km	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	2,0 km	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu