Ørstedvej 14, Ørsted, 4622 Havdrup — Villa · 131 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.571 kr/m².3.628.274 kr.
2Vores vurdering3.515.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 31, Ørsted 4622 Havdrup	98 m²	374 m	15-10-2024	1.813.746 kr.	18.508 kr./m²
Syrenhaven 20, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	1,9 km	31-08-2025	3.700.000 kr.	28.682 kr./m²
Syrenhaven 22, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	1,9 km	22-10-2023	3.875.000 kr.	30.039 kr./m²
Syrenhaven 34 4622 Havdrup	129 m²	1,9 km	05-10-2023	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Syrenhaven 38 4622 Havdrup	129 m²	1,9 km	25-08-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Syrenhaven 40 4622 Havdrup	129 m²	1,9 km	13-10-2025	3.650.000 kr.	28.295 kr./m²
Syrenhaven 42 4622 Havdrup	129 m²	1,9 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Syrenhaven 58, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	1,9 km	15-09-2026	4.249.000 kr.	32.938 kr./m²
Syrenhaven 54, Havdrup 4622 Havdrup	129 m²	1,9 km	20-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Syrenhaven 46 4622 Havdrup	129 m²	2,0 km	28-12-2023	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu