Bymidten 73D, 2., 3500 Værløse — Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 66 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 7831 m²
Bebygget areal: 3150 m²
Erhvervsareal: 6283 m²
Grundareal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.389 kr/m².4.041.500 kr.
2Vores vurdering4.911.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 73J, 2. 3500 Værløse	127 m²	20 m	27-05-2025	3.755.000 kr.	29.567 kr./m²
Bymidten 73F, 2. 3500 Værløse	126 m²	9 m	13-11-2025	3.720.000 kr.	29.524 kr./m²
Bymidten 116, 1. c 3500 Værløse	126 m²	66 m	10-06-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Bymidten 56, 1. h 3500 Værløse	125 m²	194 m	14-07-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	147 m	30-06-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	147 m	15-05-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bymidten 71, 1. th 3500 Værløse	113 m²	33 m	05-11-2024	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Bymidten 71, 1. tv 3500 Værløse	113 m²	33 m	03-06-2024	3.995.000 kr.	35.354 kr./m²
Bymidten 72A, 2. mf 3500 Værløse	103 m²	151 m	11-01-2026	4.950.000 kr.	48.058 kr./m²
Bymidten 65, 2. th 3500 Værløse	94 m²	38 m	15-07-2025	4.350.000 kr.	46.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu