Markedsvej 20

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.904 kr/m².1.104.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 8.338 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering818.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	395 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	664 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	804 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	929 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	340 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Markedsvej 29 9700 Brønderslev	144 m²	81 m	18-09-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	793 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Markedsvej 65 9700 Brønderslev	98 m²	408 m	06-03-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	1,0 km	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	910 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu